Réf 1696661
Maison rénovée de 126 m², terrain de 1 100 m², dépendance et vaste étage aménageable, à 5 minutes à pied du centre.
Arcachonnaise rénovée au cœur de Morcenx
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Morcenx-la-Nouvelle, découvrez cette maison de type arcachonnaise d’environ 126 m², entièrement rénovée tout en conservant son cachet.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine neuve, traversant et exposé plein sud, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : toiture neuve, chauffage gainable réversible et ballon thermodynamique.
L’étage sous combles constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre environ 30 m² habitables pour près de 85 m² de surface au sol, permettant d’imaginer une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 100 m² accueille un garage indépendant de 18 m² ainsi qu’une dépendance de 30 m² déjà alimentée en eau et en électricité.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du cinéma, de la gare SNCF et du Super U.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MARTIN, Tél. : 0775682262, E-mail : carine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106944457
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1340€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
